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电梯维修保养实用操作规程

来源:湖南海博官网电梯科技有限公司 | 更新时间 :2018/8/28 15:34:45
电梯维护保养可分为一年保养、半年保养、月保养 、周保养。   
电梯周保养基本要求:   
1. 电梯要求每周保养一次,时间不少于二小时,要求维护人员做到定人 、定时  、定梯进行保养 。   
2. 对电梯以下各部位要进行检查,确保其工作正常、清洁 、润滑。   
2.1.电源开关、安全开关。   
2.1.1控制柜总闸及极限开关各电器元件齐全无损伤,接线牢固。   
2.1.2.检查熔断器 、熔丝接触情况,接点牢固 ,应无打火现象。   
2.1.3.急停、安全窗 、井底、限位等安全开关应接触良好,动作正常、可靠。不准跨接。   
2.2.曳引机 :外观机体应保证清洁光亮。   
2.2.1减速机   
a.运行时应平稳无异常振动。   
b.减速箱油面高度应保持在规定的油位线之内 。   
c.减速箱油温不超过85℃;   
2.2.2.电动机   
a.电动机运行中不应有摩擦声 、碰撞声或其它杂音,如有异声应停梯检查是否有异物侵入滑动轴承,轴承是否损坏 。   
b.电动机油位应在油镜中心附近。   
c.电动机使用时环境温度不应高于40℃,温升不应高于铭牌规定。   
d.电动机轴承窜量不大于4mm。2.3.制动器 。   
2.3.1.动作平稳可靠,不打滑 ,闸瓦接触面不小于70%。   
2.3.2.抱闸未打开时,闸瓦应抱合紧密,盘车轮不应用手能盘动。   
2.3.3.抱闸打开时 ,两侧间隙应一致,其四角间隙平均值两侧各不应大于0.7mm。
2.3.4.抱闸开闭应灵活、自如 ,线圈温升不超过60℃。   
2.4控制柜,   
2.4.1柜内各电气元件应工作正常 ,仪表准确。   
2.4.2无发热现象,各接触点接触严密无粘连烧损现象;   
2.4.3柜内反开关无油污无积尘。   
2.5.限速系统,   
2.5.1.限速轮:外观清洁 ,动作灵活 ,无明显月期打点,油路通畅,绳钳口处无异物油污 、轮槽无异常磨损。
2.5.2.涨绳轮及安全钳装置:外观清洁,油路通畅,转动平稳 ,张紧轮毡垫加油 ,安全钳各联动机构灵活 ,钳口与导轨侧工作面间隙在2-3mm间。   
2.6.选层系统 选层器转动及滑动部分清洁及油量充足 ,接点清洁,压力适当。   
2.7.厅 、轿门系统
2.7.1厅 、轿门正常关闭后,应能接通门锁网络;锁紧元件的最小啮合长度为7mm ,此时外厅门不应能用手扒开。
2.7.2安全触板、光电装置功能可靠。   
2.7.3.厅门 、轿门 、转动部位及滑道:转动部件清洁,转动自如,填加润滑油,上、下滑道杂物清除 ,上滑道加油,吊门轮 、门滑块磨损的及时更换。
2.7.4.开关门机构:开关门总程清洁 ,活动及转动部位清洁加油,皮带松紧度适当,不打滑,开门机清除积碳、保洁。   
2.8.层显系统,内选、外呼系统。   
2.8.1.各元件指示功能正常,按钮活动自如无卡阻 。   
2.8.2灯光显示正常 ,清洁无尘 。   
2.9.井道系统,   
2.9.1.轿厢,对重导靴间隙均匀 、靴衬无严重磨损。   
2.9.2.油盒、油刷无缺损,轨道润滑良好。   
2.9.3.钢丝绳张力均匀且无断股 。   
2.10.卫生,铁门至机房间的楼道;机房;轿顶;底坑等部位应保持清洁,无垃圾,清除油污及灰尘。
  
电梯月保养:月保养是在周保养的基础上主要对电梯的各部件进行清洁 、润滑、检查、特别是对安全装置的检查。   
3.1.减速机,   
3.1.1.减速机应无异常响声,清除表面积尘油垢。   
3.1.2.为蜗轮油的滚动轴承加油,检查联轴节有无损伤。   
3.1.3.检查曳引轮各绳槽磨损是否一致,紧固曳引轮各部位螺栓。   
3.2.电动机 、发电机组,   
3.2.1清除其内外灰尘及油污。   
3.2.2.测速系统工作正常,传动系统无损伤。   
3.3.制动器   
3.3.1.检查电磁铁心与铜套之间的润滑情况。   
3.3.2.紧固各连接螺栓。   
3.3.3.线圈温升不超过60℃ 。   
3.4.限速系统 ,   
3.4.1.清除夹绳钳口处异物 、油污。   
3.4.2.旋转销轴部位加油。   
3.4.3.检查限速器轮和张紧轮的轮槽,有无异常磨损。   
3.4.4.检查张紧装置及电气开关及动作是否正常。   
3.5.控制柜、励磁柜 。   
3.5.1.检查各各电气元件 、仪表,对不灵敏及损坏元件应及时调整更换。   
3.5.2.检查接触器、继电器触点烧蚀情况,如严重凸凹不平应修复或更换触头 。   
3.5.3.检查机械联锁装置,对动作不可靠的应调整 。   
3.6.钢丝绳,   
3.6.1.检查钢丝绳锈蚀及磨损情况,绳头螺栓应锁紧 ,开口销齐备 。   
3.6.2.钢丝绳张力应均匀 。   
3.7厅轿门系统 清除各部位灰尘、油污 、检查吊门轮 ,门导轨轴承 ,涂抹润滑油。   
3.8.选层系统   
3.8.1清除各部位灰尘及油污,调整电气选层器动作间隙或准确度。   
3.8.2为钢带轮及涨绳轮轴加油 ,为活动拖板导轨加注润滑油。   
3.9导轨:对有自动润滑装置的导轨,应加注机械润滑油。   
3.10.安全装置,   
3.10.1.检查部位 :断相保护装置、超速保护装置、机械联锁装置 、厅轿门机电联锁装置 ,急停开关 ,修检开关、安全窗、限位、极限开关 。
3.10.2各安全装置应灵活可靠 ,无卡阻现象 ,清除各安全装置的油垢 。   
3.11底坑清扫底坑杂物,清除缓冲器及各部件的灰尘 ,保持底坑干燥 。  
 
电梯半年保养 :半年保养主要在月保养基础上对电梯的重点部位检查调整、维护保养 。   
4.1电动机、发电机组,   
4.1.1添加轴承润滑油。   
4.1.2检查修理碳刷刷架、清理,向器。   
4.2曳引钢丝绳   
4.2.1调整张力与平均值相差不大于5%。   
4.2.2钢丝绳表面油污过多,应清除 。   
4.2.3检查钢丝绳绳头组合及绳头板是否完好无损 。   
4.2.4检查钢丝绳断丝与锈蚀的情况   
4.3导靴   
4.3.1清洗自动润滑装置,轴承处加注金属基润滑脂 。   
4.3.2紧固导靴螺栓 ,固定式导靴与导轨正面间隙应符合规定。   
4.3.3检查滑动导靴衬垫磨损超过原厚度的1/4时应更换。滚动轮导靴的滚轮的无异常响声,发现开胶、断裂 、磨损、轴承损坏的应更换。   
4.4开门机   
4.4.1检查整个系统,转动部位填充润滑脂 。   
4.4.2开门电机碳刷磨损超过原长度1/2的应更换。   
4.4.3转动系统可靠无损伤。   
4.5导轨:检查导轨连接板 、导轨压板 、导轨支架 、及焊接部位应无松动无开焊 ,并紧固各处螺栓。清洗、清除锈蚀部位 。   
4.6接线盒及电缆。   
4.6.1检查各接线盒,紧固各接线端子,清除其灰尘 。   
4.6.2检查电缆有无挂碰、损伤,紧固电缆架螺栓。   
4.7极限 、限位开关 ,   
4.7.1对极限开关做越程试验,越程距离为150~250mm,销轴部位应加注润滑油 。   
4.7.2限位开关越程50~150mm,销轴部位应加注润滑油。
  
电梯维护保养可分为一年保养、半年保养 、月保养、周保养。   
电梯周保养基本要求:   
1. 电梯要求每周保养一次 ,时间不少于二小时,要求维护人员做到定人、定时 、定梯进行保养。   
2. 对电梯以下各部位要进行检查 ,确保其工作正常 、清洁、润滑。   
2.1.电源开关、安全开关。   
2.1.1控制柜总闸及极限开关各电器元件齐全无损伤,接线牢固。   
2.1.2.检查熔断器 、熔丝接触情况 ,接点牢固,应无打火现象。   
2.1.3.急停、安全窗、井底、限位等安全开关应接触良好 ,动作正常、可靠。不准跨接。   
2.2.曳引机:外观机体应保证清洁光亮。   
2.2.1减速机   
a.运行时应平稳无异常振动。   
b.减速箱油面高度应保持在规定的油位线之内。   
c.减速箱油温不超过85℃;   
2.2.2.电动机   
a.电动机运行中不应有摩擦声、碰撞声或其它杂音,如有异声应停梯检查是否有异物侵入滑动轴承 ,轴承是否损坏。   
b.电动机油位应在油镜中心附近。   
c.电动机使用时环境温度不应高于40℃,温升不应高于铭牌规定。   
d.电动机轴承窜量不大于4mm。2.3.制动器。   
2.3.1.动作平稳可靠,不打滑,闸瓦接触面不小于70% 。   
2.3.2.抱闸未打开时,闸瓦应抱合紧密 ,盘车轮不应用手能盘动。   
2.3.3.抱闸打开时,两侧间隙应一致,其四角间隙平均值两侧各不应大于0.7mm。
2.3.4.抱闸开闭应灵活 、自如,线圈温升不超过60℃。   
2.4控制柜,   
2.4.1柜内各电气元件应工作正常 ,仪表准确 。   
2.4.2无发热现象 ,各接触点接触严密无粘连烧损现象;   
2.4.3柜内反开关无油污无积尘。   
2.5.限速系统 ,   
2.5.1.限速轮:外观清洁,动作灵活,无明显月期打点,油路通畅 ,绳钳口处无异物油污 、轮槽无异常磨损 。
2.5.2.涨绳轮及安全钳装置 :外观清洁 ,油路通畅,转动平稳 ,张紧轮毡垫加油,安全钳各联动机构灵活,钳口与导轨侧工作面间隙在2-3mm间 。   
2.6.选层系统 选层器转动及滑动部分清洁及油量充足,接点清洁 ,压力适当。   
2.7.厅、轿门系统
2.7.1厅 、轿门正常关闭后,应能接通门锁网络;锁紧元件的最小啮合长度为7mm,此时外厅门不应能用手扒开 。
2.7.2安全触板、光电装置功能可靠。   
2.7.3.厅门 、轿门 、转动部位及滑道 :转动部件清洁,转动自如,填加润滑油 ,上、下滑道杂物清除,上滑道加油,吊门轮、门滑块磨损的及时更换。
2.7.4.开关门机构  :开关门总程清洁,活动及转动部位清洁加油,皮带松紧度适当,不打滑,开门机清除积碳、保洁。   
2.8.层显系统,内选、外呼系统 。   
2.8.1.各元件指示功能正常,按钮活动自如无卡阻。   
2.8.2灯光显示正常 ,清洁无尘。   
2.9.井道系统,   
2.9.1.轿厢,对重导靴间隙均匀、靴衬无严重磨损。   
2.9.2.油盒、油刷无缺损,轨道润滑良好 。   
2.9.3.钢丝绳张力均匀且无断股。   
2.10.卫生 ,铁门至机房间的楼道;机房;轿顶;底坑等部位应保持清洁 ,无垃圾 ,清除油污及灰尘。
  
电梯月保养:月保养是在周保养的基础上主要对电梯的各部件进行清洁 、润滑 、检查、特别是对安全装置的检查。   
3.1.减速机,   
3.1.1.减速机应无异常响声 ,清除表面积尘油垢 。   
3.1.2.为蜗轮油的滚动轴承加油 ,检查联轴节有无损伤。   
3.1.3.检查曳引轮各绳槽磨损是否一致,紧固曳引轮各部位螺栓。   
3.2.电动机 、发电机组,   
3.2.1清除其内外灰尘及油污。   
3.2.2.测速系统工作正常,传动系统无损伤。   
3.3.制动器   
3.3.1.检查电磁铁心与铜套之间的润滑情况。   
3.3.2.紧固各连接螺栓。   
3.3.3.线圈温升不超过60℃ 。   
3.4.限速系统,   
3.4.1.清除夹绳钳口处异物、油污。   
3.4.2.旋转销轴部位加油 。   
3.4.3.检查限速器轮和张紧轮的轮槽,有无异常磨损 。   
3.4.4.检查张紧装置及电气开关及动作是否正常。   
3.5.控制柜、励磁柜。   
3.5.1.检查各各电气元件、仪表,对不灵敏及损坏元件应及时调整更换。   
3.5.2.检查接触器、继电器触点烧蚀情况 ,如严重凸凹不平应修复或更换触头。   
3.5.3.检查机械联锁装置 ,对动作不可靠的应调整。   
3.6.钢丝绳,   
3.6.1.检查钢丝绳锈蚀及磨损情况 ,绳头螺栓应锁紧 ,开口销齐备。   
3.6.2.钢丝绳张力应均匀。   
3.7厅轿门系统 清除各部位灰尘、油污、检查吊门轮 ,门导轨轴承,涂抹润滑油。   
3.8.选层系统   
3.8.1清除各部位灰尘及油污,调整电气选层器动作间隙或准确度。   
3.8.2为钢带轮及涨绳轮轴加油,为活动拖板导轨加注润滑油。   
3.9导轨 :对有自动润滑装置的导轨,应加注机械润滑油。   
3.10.安全装置 ,   
3.10.1.检查部位:断相保护装置、超速保护装置、机械联锁装置、厅轿门机电联锁装置,急停开关,修检开关、安全窗、限位、极限开关。
3.10.2各安全装置应灵活可靠 ,无卡阻现象,清除各安全装置的油垢 。   
3.11底坑清扫底坑杂物 ,清除缓冲器及各部件的灰尘,保持底坑干燥。  
 
电梯半年保养:半年保养主要在月保养基础上对电梯的重点部位检查调整、维护保养。   
4.1电动机、发电机组,   
4.1.1添加轴承润滑油 。   
4.1.2检查修理碳刷刷架、清理,向器。   
4.2曳引钢丝绳   
4.2.1调整张力与平均值相差不大于5%。   
4.2.2钢丝绳表面油污过多,应清除 。   
4.2.3检查钢丝绳绳头组合及绳头板是否完好无损。   
4.2.4检查钢丝绳断丝与锈蚀的情况   
4.3导靴   
4.3.1清洗自动润滑装置 ,轴承处加注金属基润滑脂。   
4.3.2紧固导靴螺栓 ,固定式导靴与导轨正面间隙应符合规定 。   
4.3.3检查滑动导靴衬垫磨损超过原厚度的1/4时应更换 。滚动轮导靴的滚轮的无异常响声,发现开胶 、断裂、磨损 、轴承损坏的应更换。   
4.4开门机   
4.4.1检查整个系统,转动部位填充润滑脂。   
4.4.2开门电机碳刷磨损超过原长度1/2的应更换。   
4.4.3转动系统可靠无损伤。   
4.5导轨 :检查导轨连接板、导轨压板、导轨支架、及焊接部位应无松动无开焊 ,并紧固各处螺栓。清洗、清除锈蚀部位 。   
4.6接线盒及电缆。   
4.6.1检查各接线盒 ,紧固各接线端子,清除其灰尘 。   
4.6.2检查电缆有无挂碰、损伤,紧固电缆架螺栓 。   
4.7极限、限位开关,   
4.7.1对极限开关做越程试验 ,越程距离为150~250mm,销轴部位应加注润滑油。   
4.7.2限位开关越程50~150mm,销轴部位应加注润滑油 。电梯维护保养可分为一年保养、半年保养、月保养、周保养。   
电梯周保养基本要求:   
1. 电梯要求每周保养一次,时间不少于二小时 ,要求维护人员做到定人、定时 、定梯进行保养。   
2. 对电梯以下各部位要进行检查,确保其工作正常、清洁、润滑。   
2.1.电源开关、安全开关 。   
2.1.1控制柜总闸及极限开关各电器元件齐全无损伤,接线牢固。   
2.1.2.检查熔断器 、熔丝接触情况,接点牢固,应无打火现象。   
2.1.3.急停、安全窗、井底、限位等安全开关应接触良好,动作正常、可靠 。不准跨接  。   
2.2.曳引机:外观机体应保证清洁光亮 。   
2.2.1减速机   
a.运行时应平稳无异常振动。   
b.减速箱油面高度应保持在规定的油位线之内。   
c.减速箱油温不超过85℃;   
2.2.2.电动机   
a.电动机运行中不应有摩擦声 、碰撞声或其它杂音 ,如有异声应停梯检查是否有异物侵入滑动轴承,轴承是否损坏。   
b.电动机油位应在油镜中心附近。   
c.电动机使用时环境温度不应高于40℃ ,温升不应高于铭牌规定。   
d.电动机轴承窜量不大于4mm。2.3.制动器 。   
2.3.1.动作平稳可靠,不打滑,闸瓦接触面不小于70%。   
2.3.2.抱闸未打开时,闸瓦应抱合紧密,盘车轮不应用手能盘动 。   
2.3.3.抱闸打开时,两侧间隙应一致,其四角间隙平均值两侧各不应大于0.7mm 。
2.3.4.抱闸开闭应灵活、自如,线圈温升不超过60℃。   
2.4控制柜 ,   
2.4.1柜内各电气元件应工作正常,仪表准确 。   
2.4.2无发热现象 ,各接触点接触严密无粘连烧损现象;   
2.4.3柜内反开关无油污无积尘。   
2.5.限速系统 ,   
2.5.1.限速轮:外观清洁,动作灵活,无明显月期打点 ,油路通畅 ,绳钳口处无异物油污 、轮槽无异常磨损 。
2.5.2.涨绳轮及安全钳装置 :外观清洁,油路通畅,转动平稳 ,张紧轮毡垫加油,安全钳各联动机构灵活 ,钳口与导轨侧工作面间隙在2-3mm间。   
2.6.选层系统 选层器转动及滑动部分清洁及油量充足,接点清洁,压力适当。   
2.7.厅 、轿门系统
2.7.1厅、轿门正常关闭后,应能接通门锁网络;锁紧元件的最小啮合长度为7mm,此时外厅门不应能用手扒开 。
2.7.2安全触板、光电装置功能可靠。   
2.7.3.厅门 、轿门、转动部位及滑道:转动部件清洁 ,转动自如 ,填加润滑油,上、下滑道杂物清除,上滑道加油,吊门轮、门滑块磨损的及时更换。
2.7.4.开关门机构 :开关门总程清洁,活动及转动部位清洁加油,皮带松紧度适当,不打滑  ,开门机清除积碳、保洁 。   
2.8.层显系统,内选 、外呼系统 。   
2.8.1.各元件指示功能正常,按钮活动自如无卡阻。   
2.8.2灯光显示正常,清洁无尘 。   
2.9.井道系统,   
2.9.1.轿厢,对重导靴间隙均匀、靴衬无严重磨损。   
2.9.2.油盒、油刷无缺损,轨道润滑良好。   
2.9.3.钢丝绳张力均匀且无断股 。   
2.10.卫生 ,铁门至机房间的楼道;机房;轿顶;底坑等部位应保持清洁,无垃圾 ,清除油污及灰尘。
  
电梯月保养:月保养是在周保养的基础上主要对电梯的各部件进行清洁、润滑、检查、特别是对安全装置的检查。   
3.1.减速机,   
3.1.1.减速机应无异常响声,清除表面积尘油垢。   
3.1.2.为蜗轮油的滚动轴承加油 ,检查联轴节有无损伤。   
3.1.3.检查曳引轮各绳槽磨损是否一致 ,紧固曳引轮各部位螺栓。   
3.2.电动机、发电机组,   
3.2.1清除其内外灰尘及油污 。   
3.2.2.测速系统工作正常,传动系统无损伤 。   
3.3.制动器   
3.3.1.检查电磁铁心与铜套之间的润滑情况 。   
3.3.2.紧固各连接螺栓。   
3.3.3.线圈温升不超过60℃ 。   
3.4.限速系统 ,   
3.4.1.清除夹绳钳口处异物、油污。   
3.4.2.旋转销轴部位加油。   
3.4.3.检查限速器轮和张紧轮的轮槽 ,有无异常磨损。   
3.4.4.检查张紧装置及电气开关及动作是否正常。   
3.5.控制柜、励磁柜 。   
3.5.1.检查各各电气元件、仪表 ,对不灵敏及损坏元件应及时调整更换 。   
3.5.2.检查接触器 、继电器触点烧蚀情况,如严重凸凹不平应修复或更换触头 。   
3.5.3.检查机械联锁装置,对动作不可靠的应调整。   
3.6.钢丝绳,   
3.6.1.检查钢丝绳锈蚀及磨损情况,绳头螺栓应锁紧,开口销齐备。   
3.6.2.钢丝绳张力应均匀 。   
3.7厅轿门系统 清除各部位灰尘、油污、检查吊门轮,门导轨轴承 ,涂抹润滑油。   
3.8.选层系统   
3.8.1清除各部位灰尘及油污,调整电气选层器动作间隙或准确度。   
3.8.2为钢带轮及涨绳轮轴加油 ,为活动拖板导轨加注润滑油 。   
3.9导轨:对有自动润滑装置的导轨,应加注机械润滑油。   
3.10.安全装置,   
3.10.1.检查部位:断相保护装置、超速保护装置、机械联锁装置、厅轿门机电联锁装置,急停开关,修检开关 、安全窗、限位、极限开关。
3.10.2各安全装置应灵活可靠 ,无卡阻现象,清除各安全装置的油垢。   
3.11底坑清扫底坑杂物 ,清除缓冲器及各部件的灰尘,保持底坑干燥。  
 
电梯半年保养:半年保养主要在月保养基础上对电梯的重点部位检查调整 、维护保养。   
4.1电动机 、发电机组,   
4.1.1添加轴承润滑油。   
4.1.2检查修理碳刷刷架、清理,向器 。   
4.2曳引钢丝绳   
4.2.1调整张力与平均值相差不大于5% 。   
4.2.2钢丝绳表面油污过多,应清除。   
4.2.3检查钢丝绳绳头组合及绳头板是否完好无损 。   
4.2.4检查钢丝绳断丝与锈蚀的情况   
4.3导靴   
4.3.1清洗自动润滑装置,轴承处加注金属基润滑脂 。   
4.3.2紧固导靴螺栓 ,固定式导靴与导轨正面间隙应符合规定。   
4.3.3检查滑动导靴衬垫磨损超过原厚度的1/4时应更换。滚动轮导靴的滚轮的无异常响声,发现开胶 、断裂、磨损、轴承损坏的应更换 。   
4.4开门机   
4.4.1检查整个系统,转动部位填充润滑脂。   
4.4.2开门电机碳刷磨损超过原长度1/2的应更换。   
4.4.3转动系统可靠无损伤 。   
4.5导轨:检查导轨连接板、导轨压板、导轨支架、及焊接部位应无松动无开焊,并紧固各处螺栓。清洗、清除锈蚀部位。   
4.6接线盒及电缆 。   
4.6.1检查各接线盒,紧固各接线端子,清除其灰尘。   
4.6.2检查电缆有无挂碰、损伤 ,紧固电缆架螺栓。   
4.7极限 、限位开关,   
4.7.1对极限开关做越程试验,越程距离为150~250mm,销轴部位应加注润滑油。   
4.7.2限位开关越程50~150mm ,销轴部位应加注润滑油。
  
电梯维护保养可分为一年保养 、半年保养、月保养、周保养 。   
电梯周保养基本要求:   
1. 电梯要求每周保养一次,时间不少于二小时,要求维护人员做到定人、定时、定梯进行保养 。   
2. 对电梯以下各部位要进行检查,确保其工作正常、清洁、润滑。   
2.1.电源开关、安全开关。   
2.1.1控制柜总闸及极限开关各电器元件齐全无损伤,接线牢固 。   
2.1.2.检查熔断器、熔丝接触情况 ,接点牢固,应无打火现象。   
2.1.3.急停、安全窗、井底 、限位等安全开关应接触良好,动作正常、可靠。不准跨接 。   
2.2.曳引机:外观机体应保证清洁光亮。   
2.2.1减速机   
a.运行时应平稳无异常振动。   
b.减速箱油面高度应保持在规定的油位线之内 。   
c.减速箱油温不超过85℃;   
2.2.2.电动机   
a.电动机运行中不应有摩擦声、碰撞声或其它杂音,如有异声应停梯检查是否有异物侵入滑动轴承,轴承是否损坏。   
b.电动机油位应在油镜中心附近。   
c.电动机使用时环境温度不应高于40℃,温升不应高于铭牌规定 。   
d.电动机轴承窜量不大于4mm 。2.3.制动器。   
2.3.1.动作平稳可靠 ,不打滑,闸瓦接触面不小于70%。   
2.3.2.抱闸未打开时 ,闸瓦应抱合紧密,盘车轮不应用手能盘动。   
2.3.3.抱闸打开时,两侧间隙应一致,其四角间隙平均值两侧各不应大于0.7mm 。
2.3.4.抱闸开闭应灵活 、自如,线圈温升不超过60℃。   
2.4控制柜 ,   
2.4.1柜内各电气元件应工作正常 ,仪表准确。   
2.4.2无发热现象,各接触点接触严密无粘连烧损现象;   
2.4.3柜内反开关无油污无积尘。   
2.5.限速系统,   
2.5.1.限速轮 :外观清洁,动作灵活,无明显月期打点,油路通畅 ,绳钳口处无异物油污 、轮槽无异常磨损。
2.5.2.涨绳轮及安全钳装置:外观清洁 ,油路通畅 ,转动平稳,张紧轮毡垫加油,安全钳各联动机构灵活,钳口与导轨侧工作面间隙在2-3mm间 。   
2.6.选层系统 选层器转动及滑动部分清洁及油量充足 ,接点清洁,压力适当。   
2.7.厅、轿门系统
2.7.1厅 、轿门正常关闭后,应能接通门锁网络;锁紧元件的最小啮合长度为7mm ,此时外厅门不应能用手扒开。
2.7.2安全触板、光电装置功能可靠。   
2.7.3.厅门、轿门、转动部位及滑道 :转动部件清洁,转动自如 ,填加润滑油 ,上、下滑道杂物清除,上滑道加油,吊门轮、门滑块磨损的及时更换。
2.7.4.开关门机构:开关门总程清洁,活动及转动部位清洁加油,皮带松紧度适当,不打滑,开门机清除积碳、保洁。   
2.8.层显系统,内选、外呼系统。   
2.8.1.各元件指示功能正常,按钮活动自如无卡阻 。   
2.8.2灯光显示正常,清洁无尘。   
2.9.井道系统,   
2.9.1.轿厢,对重导靴间隙均匀、靴衬无严重磨损。   
2.9.2.油盒 、油刷无缺损 ,轨道润滑良好。   
2.9.3.钢丝绳张力均匀且无断股。   
2.10.卫生,铁门至机房间的楼道;机房;轿顶;底坑等部位应保持清洁 ,无垃圾 ,清除油污及灰尘 。
  
电梯月保养:月保养是在周保养的基础上主要对电梯的各部件进行清洁 、润滑、检查 、特别是对安全装置的检查。   
3.1.减速机 ,   
3.1.1.减速机应无异常响声 ,清除表面积尘油垢 。   
3.1.2.为蜗轮油的滚动轴承加油 ,检查联轴节有无损伤。   
3.1.3.检查曳引轮各绳槽磨损是否一致,紧固曳引轮各部位螺栓 。   
3.2.电动机、发电机组,   
3.2.1清除其内外灰尘及油污。   
3.2.2.测速系统工作正常,传动系统无损伤 。   
3.3.制动器   
3.3.1.检查电磁铁心与铜套之间的润滑情况。   
3.3.2.紧固各连接螺栓。   
3.3.3.线圈温升不超过60℃。   
3.4.限速系统,   
3.4.1.清除夹绳钳口处异物、油污 。   
3.4.2.旋转销轴部位加油。   
3.4.3.检查限速器轮和张紧轮的轮槽 ,有无异常磨损。   
3.4.4.检查张紧装置及电气开关及动作是否正常。   
3.5.控制柜 、励磁柜 。   
3.5.1.检查各各电气元件、仪表 ,对不灵敏及损坏元件应及时调整更换。   
3.5.2.检查接触器 、继电器触点烧蚀情况,如严重凸凹不平应修复或更换触头。   
3.5.3.检查机械联锁装置,对动作不可靠的应调整。   
3.6.钢丝绳,   
3.6.1.检查钢丝绳锈蚀及磨损情况,绳头螺栓应锁紧 ,开口销齐备。   
3.6.2.钢丝绳张力应均匀。   
3.7厅轿门系统 清除各部位灰尘、油污、检查吊门轮 ,门导轨轴承,涂抹润滑油。   
3.8.选层系统   
3.8.1清除各部位灰尘及油污 ,调整电气选层器动作间隙或准确度。   
3.8.2为钢带轮及涨绳轮轴加油 ,为活动拖板导轨加注润滑油 。   
3.9导轨:对有自动润滑装置的导轨,应加注机械润滑油。   
3.10.安全装置,   
3.10.1.检查部位:断相保护装置 、超速保护装置、机械联锁装置、厅轿门机电联锁装置,急停开关,修检开关、安全窗、限位 、极限开关。
3.10.2各安全装置应灵活可靠,无卡阻现象,清除各安全装置的油垢 。   
3.11底坑清扫底坑杂物 ,清除缓冲器及各部件的灰尘,保持底坑干燥。  
 
电梯半年保养:半年保养主要在月保养基础上对电梯的重点部位检查调整 、维护保养 。   
4.1电动机、发电机组 ,   
4.1.1添加轴承润滑油。   
4.1.2检查修理碳刷刷架 、清理 ,向器 。   
4.2曳引钢丝绳   
4.2.1调整张力与平均值相差不大于5% 。   
4.2.2钢丝绳表面油污过多 ,应清除 。   
4.2.3检查钢丝绳绳头组合及绳头板是否完好无损。   
4.2.4检查钢丝绳断丝与锈蚀的情况   
4.3导靴   
4.3.1清洗自动润滑装置 ,轴承处加注金属基润滑脂。   
4.3.2紧固导靴螺栓 ,固定式导靴与导轨正面间隙应符合规定。   
4.3.3检查滑动导靴衬垫磨损超过原厚度的1/4时应更换 。滚动轮导靴的滚轮的无异常响声 ,发现开胶、断裂 、磨损 、轴承损坏的应更换。   
4.4开门机   
4.4.1检查整个系统 ,转动部位填充润滑脂。   
4.4.2开门电机碳刷磨损超过原长度1/2的应更换。   
4.4.3转动系统可靠无损伤。   
4.5导轨:检查导轨连接板 、导轨压板 、导轨支架、及焊接部位应无松动无开焊,并紧固各处螺栓 。清洗、清除锈蚀部位。   
4.6接线盒及电缆。   
4.6.1检查各接线盒  ,紧固各接线端子,清除其灰尘。   
4.6.2检查电缆有无挂碰 、损伤,紧固电缆架螺栓。   
4.7极限 、限位开关,   
4.7.1对极限开关做越程试验 ,越程距离为150~250mm,销轴部位应加注润滑油 。   
4.7.2限位开关越程50~150mm,销轴部位应加注润滑油。
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